Fincas · Administración
Tu comunidad, sin sorpresas
Cuentas claras, incidencias resueltas y juntas bien llevadas: nos ocupamos de tu comunidad para que ser presidente deje de ser un dolor de cabeza.
Transparencia total
Cuentas y facturas siempre disponibles, sin tener que pedirlas.
Incidencias resueltas rápido
Seguimiento cercano de averías y siniestros hasta que se solucionan.
Trato cercano
Hablas con nosotros, no con un contestador. Cercanía real con tu comunidad.
Administración de fincas
Todo lo que gestionamos en tu comunidad.
Desde las cuentas hasta las juntas, pasando por cualquier incidencia: nos ocupamos de tu comunidad de principio a fin.
Administración de comunidades
Gestión integral del día a día: juntas, actas, proveedores y trámites administrativos.
Gestión de alquileres
Búsqueda de inquilino, contratos y seguimiento de rentas, todo en un mismo sitio.
Gestión económica y presupuestos
Elaboración y seguimiento del presupuesto, con cuentas claras para cada propietario.
Control de morosidad
Reclamación y seguimiento de recibos impagados, con gestión cercana y discreta.
Gestión de incidencias
Atención y seguimiento de averías y siniestros hasta su resolución.
Convocatoria de juntas y actas
Preparación, convocatoria y redacción del acta de cada junta, ordinaria o extraordinaria.
Asesoramiento legal
Resolución de dudas sobre la Ley de Propiedad Horizontal, estatutos y normas de la comunidad.
Seguros de comunidad
Revisión y contratación de la póliza que mejor cubre a tu comunidad.
Mantenimiento y control
Seguimiento de contratos de mantenimiento, limpieza y conservación del edificio.
Cómo trabajamos
Tres pasos para dejar tu comunidad en buenas manos.
Sin reuniones eternas ni cuentas confusas: así nos hacemos cargo de tu comunidad.
Conocemos tu comunidad
Revisamos cuentas, proveedores e incidencias pendientes desde el primer día.
Nos hacemos cargo de la gestión
Cuentas, juntas, incidencias y proveedores, todo coordinado por nosotros.
Tú tienes visibilidad total
Cuentas claras y resultados, sin sorpresas a fin de año.
Servicios en detalle
Qué hacemos por tu comunidad.
Conoce cómo trabajamos en la administración diaria y en el cambio de administrador.
Preguntas frecuentes
Dudas habituales sobre tu comunidad.
¿Es obligatorio contratar un seguro para la comunidad?
No es obligatorio por ley, pero sí muy recomendable. Un seguro de responsabilidad civil y multirriesgo protege a la comunidad ante siniestros en las zonas comunes: incendios, roturas, vandalismo y otros imprevistos.
¿Estoy obligado a ser presidente si me eligen?
Una vez nombrado en junta, el cargo es obligatorio, aunque puedes solicitar el relevo si tienes motivos justificados dentro del primer mes. Nosotros te acompañamos en todo el proceso, hagas lo que hagas.
¿Cómo cambio de administrador de fincas?
Puede acordarse en la junta ordinaria anual o convocando una junta extraordinaria, que puede solicitar el 25% de los propietarios. Nosotros nos encargamos de toda la gestión del cambio, incluida el acta de cese del administrador anterior.
¿Qué son los estatutos de la comunidad?
Es el documento que recoge los derechos y obligaciones de los propietarios sobre el uso del edificio y sus zonas comunes. Nunca puede contradecir la Ley de Propiedad Horizontal.
¿Qué hace exactamente un administrador de fincas?
Se ocupa de la parte económica (presupuestos, cobros, pagos), la conservación del edificio, la secretaría de la comunidad (convocatorias, actas) y el asesoramiento legal del día a día.